Consultoría de revalorización
Qué reformar para vender tu piso antes y más caro
Te digo en qué gastar y en qué no, con presupuesto objetivo por partidas y precio esperado de venta. Empiezas con un diagnóstico de 290 €, que se descuenta entero si sigues con el proyecto en 30 días.
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O escríbeme a hola@luciacolomespacios.com · 699 89 19 00
Para quién es
Has comprado, o vas a comprar, un piso para reformar y venderlo con más margen. Antes de gastar en la obra quieres saber qué se recupera en el precio de venta y qué no — lo que sube precio se prioriza, lo que no se recupera, se recorta. Empiezas con una visita de 1,5 horas y un informe con presupuesto objetivo por partidas y el precio esperado de venta o alquiler.
Cómo funciona
Dos pasos, en orden. Precios sin IVA, vigentes hasta el 31 de diciembre de 2026
| Paso | Hasta 90 m² | 91–150 m² | Chalet o +150 m² |
|---|---|---|---|
| 1 · Diagnóstico de revalorización Visita de 1,5 h + informe a la semana. Sin renders |
290 € | 390 € | 490 € |
| 2 · Proyecto de revalorización Distribución, acabados, materiales con referencia y cantidades, 3 renders. 2 visitas de comprobación. Entrega de 3 a 5 semanas |
1.690 € | 2.390 € | 3.290 € |
El diagnóstico se descuenta entero del proyecto si lo contratas en 30 días. Render de más: 190 € · visita de obra de más: 150 € · más de 250 m² o con exterior y piscina: a medida.
Un caso real
Muchas veces el problema no es la obra: es cómo se presenta la vivienda al comprador. Esta vivienda ya la había reformado otro profesional. A mí me contrató el inversor para el home staging — amueblar y decorar la vivienda vacía para atraer comprador —, que es una herramienta de marketing, no de obra. Un home staging bien hecho ayuda a que la vivienda se revalorice y se venda antes.
Cocina
Comedor
Dormitorio principal
Dormitorio 2
Terraza
Más de esta vivienda
Lo que hay que saber
- El diagnóstico es la visita más el informe: sin renders, todavía no hay nada que dibujar.
- El proyecto es con el que se ejecuta la obra: distribución, acabados, materiales con referencia y cantidades, y 3 renders.
- 2 visitas de comprobación durante la obra. Entrega de 3 a 5 semanas.
- Cobro 40 % al encargar, 60 % a la entrega.
- El diagnóstico se descuenta entero del proyecto si lo contratas en 30 días.
Antes de dedicarme al interiorismo pasé casi 10 años en fabricación cerámica y 20 en marketing de producto: sé lo que cuesta un material y sé lo que sube el precio de venta. 11 reseñas en Google, todas de 5 estrellas.
¿Empezamos?
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