5 CONSEJOS SOBRE HOME STAGING
A la hora de vender una vivienda cada detalle cuenta y siempre os aconsejaré no dejar nada al azar. De todo inmueble se puede sacar provecho y encontrar un público al que se amolde, pero tienes que jugar bien tus cartas. El home staging aparece como respuesta a la pregunta que tantos nos hacemos, como hacer para sacarle el máximo partido a nuestros domicilios.
A continuación te mostraré algunos trucos de decoración que suelo aplicar en cada uno de mis trabajos, así que coge papel y lápiz, porque esto te puede interesar.
1. No hagas parches
En ocasiones te encontrarás con viviendas con un estilo decorativo muy marcado. Ante esta situación existen dos opciones: cambiar el decorado por completo, lo cual puede elevar considerablemente tus gastos; o adaptarte al estilo del inmueble, aportándole un nuevo enfoque. Por ende lo que debes evitar a toda costa es hacer un híbrido entre el estilo original parcheándolo con un estilo nuevo, ya que resultará difuso y poco atractivo.
2. Utiliza un mobiliario neutro
Hay que recordar que nuestro objetivo esencial es la venta de nuestro inmueble y esto resultará mucho más factible si nos abrimos a un abanico más grande de posibilidades. Para ello es recomendable no crear viviendas con estilos muy específicos y optar por un interiorismo más neutro y basado en las tendencias decorativas.
Te aconsejo que optes por colores neutros como el blanco, que aporte luminosidad y amplitud al hogar y si acaso, acompañarlo con pequeños detalles en otro color a modo contraste. La silueta de los muebles no debe ser estridente, las líneas rectas y una composición simétrica hará de nuestro inmueble un lugar elegante y confortable.
3. Decoración al detalle
Como bien os he mencionado al principio, es importante no dejar ningún cabo suelto. La decoración puede ser nuestro mayor aliado, pero también nuestro gran enemigo si no se utiliza de forma lógica.
Los elementos decorativos son un buen recurso para eliminar la sensación de vacío, por ejemplo en el centro de una mesa de comedor. Lo cual no quiere decir que debamos llenar los espacios de adornos, debe de existir un equilibrio.
Para este caso es importante recordar la Ley Impar, que básicamente trata de siempre colocar un número impar de elementos, de tal forma que nuestro cerebro establezca uno de esos adornos como punto de referencia, dándole un sentido a nuestra vivienda.
4. Compra muebles de cartón
Existen empresas especializadas como Cubiqz y Cartonlab donde puedes comprar muebles hechos de cartón, pero con un diseño muy estético y sobre todo, a muy buen precio. La idea es decorar la casa con este tipo de muebles para las sesiones de fotos y las visitas, sin tener que invertir grandes cantidades de capital.
5. Enseña la peor habitación en el medio de la visita
Vamos con el último consejo sobre home staging, aunque en este caso nada tiene que ver con la decoración, si no con la venta.
A la hora de enseñar un piso es habitual que haya habitaciones que causen un mejor impacto que otras. En este caso, a diferencia de las matemáticas, el orden de los factores SÍ altera el producto y debemos evitar en la medida de lo posible enseñar aquellos espacios con menos gracia tanto al principio como al final de la visita, ya que a nivel cognitivo las personas recordamos con mayor detalle las primeras y últimas impresiones. Con lo cual es recomendable empezar fuerte y acabar mejor.
Recuerda que para cualquier duda puedes ponerte en contacto conmigo y estaré encantada de resolvértela. También cuentas con mi servicio en decoración online para cualquier tipo de consulta en la que te pueda ayudar con tu hogar u otro domicilio, o si por el contrario tu intención es vender o alquilar échale un vistazo a mi servicio de home staging.
Espero que hayas disfrutado de este artículo.
Lucía Colom Desarrollo de Espacios.
«Transformando viviendas en hogares».
Referencias :
- Cartonlab | Proyectos internacionales de eventos y stands.Tienda online, https://cartonlab.com/. Accessed 19 May 2022.
- CUBIQZ | Los Muebles Originales de Cartón para Home Staging, https://www.cubiqz.es/. Accessed 19 May 2022.
- “9 Trucos de Home Staging.” Cursos Online Arquitectura, 20 November 2021, https://cursosonlinearquitectura.com/9-trucos-de-home-staging/. Accessed 19 May 2022.
- Piñeiro, Raquel. “Fotos: Nueve trucos que usan las inmobiliarias para vender un piso (y tú también puedes aplicar).” El País, 14 January 2019, https://elpais.com/elpais/2019/01/14/album/1547465647_137694.html#foto_gal_11. Accessed 19 May 2022.
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